8 (988) 233-44-88

Пн-Вс с 09:00 до 21:00

Многофункциональный коммерческий комплекс

Лот №: 79231
Цена: 130 000 000
Общая площадь: 2023.4 м2
Этажность: 2
Площадь участка: 4674 сот.
Расстояние до моря: 34.9 км.

Предлагается к реализации нежилой многофункциональный торговый многоквартирный дом - Клубный резиденция, находящийся на улице Защитников Кавказа в Красной Поляне. Клубный особняк находится на придомовой владении Катерина Альпик площадью 2 Га, на которой возведены 9 жилых массивов. Общая площадь Клубного загородного дома – 2023,4 кв.м. На первом этаже: 1) действующее кофейне-бар. Зал бистро на 30 посадочных зон, общая площадь 80 кв.м., абсолютно меблирован. Ресторанчике снабжено произвольной кухней площадью 25,1 кв.м. с профессиональным обустройством; 2) актуальный хостел площадью 205 кв.м. на 20 спальных зон, состоящий из 3 спальных участков, огромном лаунж-места, нескольких душевых кроме того туалетных комнат; 3) ресепшн для приема вдобавок местоположения гостей в жилом доме, гардероб, служебные помещения; 4) складские помещения; 5) в полной мере снабженные помещения для независимого проживания персонала на 40 койко-зон с душевой, туалетом кроме того раздевалкой; 6) помещение прачечной с профессиональным обустройством для стирки, сушки кроме того глажки белья; 7) технические помещения с каждым выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое обустройство бассейновой места, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки а также т.д.. На втором этаже: Помещение свободной распланировки (ранее был ресторан -2 зала, один на 70 посадочных зон (площадь - 139,5 кв.м.), второй зал у бара на 30 посадочных участков (площадь - 109,2 кв.м.) а также открытая летняя веранда с солнцезащитным навесом на 40 посадочных зон (площадь - 80 кв.м.). Общая площадь кухни, ранее актуального ресторана, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется в наличии «горячий» кроме того «холодный» цеха, мясной цех, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом вдобавок принудительной вытяжкой. Есть лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа. Кроме того на 2 этаже располагается действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав настоящей участки входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, парилка, турецкая парилка (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами а также шкафами для хранения одежды. В наличии барная стойка, подсобные а также вспомогательные помещения (можно воспользоваться для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Превосходный пейзаж на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Имеется возможность пользоваться под фитнес-центр. Многоквартирный дом размещен на земельном землепользовании площадью 4674 кв.м. (долгосрочная лизинг – 49 лет). Земельный землепользование имеет инвестиционную привлекательность в связи с планированием застраивания сопредельного многоквартирные дома гостиничной направленности.В составе пакета помимо прочего продается в особенности размещенный земельный землепользование, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2145 кв.м., не вдалеке от Клубного резиденции, предназначенный для надёжного застраивания (долгосрочная лизинг – 49 лет) многоквартирных жилых резиденций или иных объектов рекреационного назначения. Необыкновенно привлекательное местоположение - курорт Красная Поляна. Задолго горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» в трех шагах 10 минут езды. Высококачественная транспортная составляющая.

Списком
Таблицей

ЭТАЖ

8
3
2
1.5
1.5
3
3
7
3
2
1.5
1.5
3
3
6
3
2
1.5
1.5
3
3
5
3
2
1.5
1.5
3
3
4
3
2
1.5
1.5
3
3
3
3
2
1.5
1.5
3
3
2
3
2
1.5
1.5
3
3
1
3
2
1.5
1.5
3
3

Оставить жалобу


Показать ещё
5 760 000
8 194 000
6 158 500
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё