8 (988) 233-44-88

Пн-Вс с 09:00 до 21:00

Многофункциональный коммерческий комплекс по адресу улица Защитников Кавказа, 77/2

Лот №: 60312
Цена: 123 000 000
Общая площадь: 2023 м2
Этажность: 2
Расстояние до моря: 34.8 км.

Предлагается к реализации нежилой многофункциональный торговый застройку - Клубный загородный дом, стоящий на улице Защитников Кавказа в Красной Поляне. Клубный коттедж находится на придомовой местности Катерина Альпик площадью 2 Га, на которой возвезедены 9 жилых комплексов. Общая площадь Клубного особняка – 2023,4 кв.м. На первом этаже: 1) действующее бистро-бар, специализирующееся на японской а также итальянской кухне. Зал кофейне на 45 посадочных участков, общая площадь 80 кв.м., в полной мере меблирован. Бистро снабжено произвольной кухней площадью 25,1 кв.м. с профессиональным обустройством; 2) актуальный хостел площадью 205 кв.м. на 20 спальных участков, состоящий из 3 спальных участков, внушительных размеров лаунж-места, нескольких душевых кроме того туалетных комнат; 3) ресепшн для приема а также местоположения гостей в жилом многоквартирном доме, гардероб, служебные помещения; 4) складские помещения, профессиональные холодильники, в том числе низкотемпературные; 5) в полной мере снабженные помещения для независимого проживания персонала на 40 койко-зон с душевой, туалетом вдобавок раздевалкой; 6) помещение прачечной с профессиональным обустройством для стирки, сушки вдобавок глажки белья; 7) технические помещения с произвольным выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое обустройство бассейновой участки, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки вдобавок др. На втором этаже: актуальнейший ресторан «ДереWня». Ресторан оформлен оригинальным дизайнерским решением в стиле «кантри» с пользованием «деревенской» атрибутики. Ресторан состоит из важнейшего зала на 70 посадочных зон (площадь - 139,5 кв.м.), второго зала у бара на 30 посадочных участков (площадь - 109,2 кв.м.) кроме того открытой летней веранды с солнцезащитным навесом на 40 посадочных зон (площадь - 80 кв.м.). Все залы ресторана в полной мере меблированы. Общая площадь кухни, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется в наличии «горячий» а также «холодный» цеха, мясной цех, механизированная посудомойка, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом вдобавок принудительной вытяжкой. Есть лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа. Все профессиональное кухонное обустройство фирмы «Metos». Помимо прочего на 2 этаже располагается действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав настоящей участки входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, парилка, турецкая сауна (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами вдобавок шкафами для хранения одежды. В наличии барная стойка, подсобные а также вспомогательные помещения (можно воспользоваться для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Прекрасный пейзаж на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Имеется возможность пользоваться под фитнес-центр. Дом располагается на земельном землепользовании площадью 4674 кв.м. (долгосрочная лизинг – 49 лет). Земельный землепользование имеет инвестиционную привлекательность в связи с планированием застраивания близкого жилые застройки гостиничной направленности. В составе пакета помимо прочего продается дополнительно находящийся земельный землепользование, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2145 кв.м., сопредельная от Клубного коттеджа, предназначенный для основательного застраивания (долгосрочная лизинг – 49 лет) многоквартирных жилых резиденций или иных объектов рекреационного назначения. Крайне привлекательное местонахождение - курорт Красная Поляна. Задолго горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» в шаговой доступности 10 минут езды. Высококачественная транспортная составляющая.

Списком
Таблицей

ЭТАЖ

8
3
2
1.5
1.5
3
3
7
3
2
1.5
1.5
3
3
6
3
2
1.5
1.5
3
3
5
3
2
1.5
1.5
3
3
4
3
2
1.5
1.5
3
3
3
3
2
1.5
1.5
3
3
2
3
2
1.5
1.5
3
3
1
3
2
1.5
1.5
3
3

Оставить жалобу


Показать ещё
48 000 000
8 400 000
7 000 000
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё